Velkommen til Villa Grasten - Din eksklusive high-tech oase topbeliggende i første række til vandet og naturen
Drømmer du om et hjem ud til vandet, der kombinerer tidløs minimalistisk arkitektur med den nyeste teknologi? Villa Grasten er ikke bare en ejendom; det er en livsstil. Beliggende i første række til vandet i det Sydfynske Øhav, med en spektakulær udsigt og en uovertruffen placering, tilbyder denne nybyggede ejendom alt, hvad hjertet begærer og mere til.
Villa Grasten er strategisk placeret i den maleriske by Grasten på Thurø. Med en sydvendt orientering og en uforstyrret panoramaudsigt over Tåsinge og Langeland, samt omkringliggende fredskov og landbrugsjord, er dette sted en sand naturperle. Her er stilheden slående og luften krystalklar, alt sammen blot en kort køretur fra Svendborg by. Villaen ligger for enden af en blind vej og en privat indkørsel, hvilket sikrer maksimal privatliv. Den unikke beliggenhed direkte til vandet giver dig en uforlignelig udsigt over det smukke farvand, hvor solopgang og solnedgang spejler sig i bølgerne og skaber en konstant skiftende, men altid betagende horisont. Med privat strand og bådebro kan du nyde det maritime liv lige uden for døren.
Opført i 2012, er Villa Grasten designet med fremtidens behov for øje. Ejendommen har jordvarme og gulvvarme, som sikrer et meget lavt energiforbrug. Regnvandsopsamlingssystemet leverer 65% af husets vandforbrug, og de tre-lags energiglasvinduer sørger for optimal isolering. Der er desuden forberedt til montering af solpaneler, hvilket gør villaen yderst energieffektiv og bæredygtig.
Villa Grasten er udstyret med topmoderne teknologi for at give dig maksimal komfort. Alle systemer er WiFi-baserede og koblet til en fiberforbindelse. Integrerede B&O højttalere med separate forstærkere i alle rum sikrer en fantastisk lydoplevelse. Den intelligente elstyring gør det nemt at kontrollere belysning og elektronik, samtidig med at det reducerer omkostningerne. Desuden er der installeret en integreret støvsuger, et vandblødgøringssystem, alkalisk (pH+) vand og Gen-Vex recirkulation af luften.
Din sikkerhed er i højsædet i Villa Grasten. Ejendommen er udstyret med et omfattende alarmsystem, videoovervågning og en privat indkørsel med sikkerhedsport. Den aflåste parkering inkluderer opvarmede garager til tre store biler og plads til ti biler i gården, hvilket giver både bekvemmelighed og tryghed.
Hver detalje i Villa Grasten er udført med de fineste materialer og den bedste finish. Taget er belagt med Kongebro rustikt skåret spansk skifer. Murstenene er gråsorte og særligt hårdt brændte fra Sydtyskland. Udendørs fliserne er gråslebet granit. Indvendigt prydes hjemmet af Dinesen massive egetræsplanker og italienske keramiske fliser i køkken, entré og badeværelser. Lofterne har lydabsorberende akustiske paneler. Desuden er der to Morsø brændeovne og et integreret digitalt belysningssystem, der kan styres via bevægelsessensorer, app eller trykknap.
Hjertet i Villa Grasten er det store køkkenalrum med 7 meter til loftet, hvor moderne design møder funktionalitet og luksus. Med italienske keramiske fliser, Gaggenau hårde hvidevarer og en elegant Gutmann Futura integreret emhætte, er dette køkken skabt til både hverdagsmadlavning og store sammenkomster. Udover køleskabet i køkkenet, er der installeret et stort kølerum. Den åbne planløsning giver en fantastisk udsigt til vandet, hvilket gør madlavning og måltider til en oplevelse i sig selv. Store vinduespartier sikrer masser af naturligt lys og en uovertruffen forbindelse til naturen udenfor og udsigt til vandet. Udenfor er der et toptjekket og fuldt udstyret udekøkken, der er perfekt til sommerens sammenkomster.
Køkkenalrum i åben forbindelse med spisestue og cozy stue, pejsestue og en udestue, der kan omdannes til ekstra gæsteværelse.
Med fire soveværelser og tre badeværelser, har Villa Grasten plads til hele familien og gæster. Master afdeling med udsigt til vandet fra både master bedroom og master bathroom. Alle badeværelserne er indrettet med Duravit af Philippe Starck, Udenfor finder du en privat udendørs bruser med både koldt og varmt vand.
Udforsk de mange terrasser, hver designet til at maksimere din udendørs oplevelse. Øst- og vestterrassen er begge udstyret med Dinesen douglas fyrretræsplanker og sol sejl, mens strandterrassen har en imponerende italiensk Poggesi restaurationsparasol. Den private anløbsbro strækker sig 30 meter ud i vandet og inkluderer to store platforme, en svømmeplatform, trin og stige til vandet, samt brusebad på stranden. Strøm- og vandforsyning er tilgængelig både på broen og i haven, hvor indirekte LED-belysning fremhæver udvalgte træer.
What not to like?
